Área nobre de 9,05 Hectares para Condomínio em Passo Fundo

Área nobre de 9,05 Hectares para Condomínio em Passo Fundo

Uma oportunidade única para construtores, incorporadores e investidores. Esta área reúne todas as características técnicas ideais para o desenvolvimento de um condomínio fechado ou loteamento de alto padrão, combinando facilidade de construção com uma localização estratégica.

📐 Topografia e Infraestrutura Perfeitas

• 100% Aproveitável: Terreno totalmente plano, o que elimina gastos elevados com movimentação de terra, arrimos e terraplanagem complexa.

• Energia Forte na Porta: A energia trifásica passa exatamente na frente da propriedade, facilitando a ligação e reduzindo os custos de infraestrutura inicial da obra.

• Tamanho Ideal: São 9,05 Hectares (90.500 m²) de área total, o tamanho perfeito para um projeto exclusivo, rentável e de rápida absorção pelo mercado.

📍 Localização Estratégica e Mobilidade

• Acesso Facilitado: Localizada a apenas 1.000 metros da RS-153, garantindo uma entrada rápida, segura e bem sinalizada para os futuros moradores.

• Pertinho de Tudo: Distante apenas 10 minutos do centro de Passo Fundo, oferecendo a tranquilidade de um refúgio reservado com o conforto do comércio, colégios e hospitais a poucos minutos.

🏗️ O Cenário Perfeito Para:

• Condomínio Fechado Horizontal: Lotes planos que facilitam e barateiam os projetos residenciais dos compradores.

• Bairro Planejado de Alto Padrão: Um novo conceito urbanístico em uma das regiões mais promissoras da cidade.

Para mais informações e agendamento de visitas:

🧑‍💼 Paulo Roberto Manfroi – Corretor de Imóveis
📞 Telefone/WhatsApp: (54) 99110 6040
🪪 CRECI: 79653-F