Casa para Moradia ou Aluguel na grande São Cristóvão

🏡Se você busca um imóvel com alto padrão de conforto e que ainda se pague sozinho, esta é a oportunidade perfeita no Bairro São Cristóvão. Uma estrutura inteligente, pronta para gerar renda extra mensal.

💰 O Segredo do Investimento Inteligente:

• 2 Moradias Completas: Estrutura projetada para acomodar duas famílias ou gerar aluguel.

• Entradas Independentes: Total privacidade e liberdade tanto para você quanto para o inquilino.

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• Versatilidade: Perfeito para locação residencial ou até comercial, graças à localização estratégica.

✨ Conforto e Alto Padrão (Casa Principal):

• Suítes Exclusivas: 2 dormitórios, ambos suítes prontas para o seu total conforto.

• Suíte Master: Um verdadeiro refúgio com closet espaçoso e banheira de hidromassagem.

• Climatização: Ar-condicionado já instalado nos dormitórios.

🔥 Estrutura e Diferenciais Construtivos:

• Área Construída: 187 m² em alvenaria (meio de quadra).

• Terreno Amplo: 12m x 26m.

• Tecnologia Térmica: Sistema de aquecimento de piso (perfeito para o inverno), gás central e encanamento para água quente.

• Potencial de Ampliação: Estrutura sólida e preparada para a construção de um sobrado.

• Vagas: Garagem coberta para até 2 carros e lavanderia individualizada.

🎉 Lazer e Convivência:

• Salão de Festas: Espaço amplo e privativo para receber amigos e familiares.

• Área Gourmet: 2 churrasqueiras integradas para os seus eventos sociais.

📍 Localização Privilegiada (São Cristóvão):

• A apenas 1 quadra da Avenida Presidente Vargas.

• Conveniência total: Pertinho do Passo Fundo Shopping, além de escolas e igrejas no bairro.

📲 Não perca essa oportunidade abaixo do valor de avaliação!

Para mais informações e agendamento de visitas:

🧑‍💼 Paulo Roberto Manfroi – Corretor de Imóveis
📞 Telefone/WhatsApp: (54) 99110 6040
🪪 CRECI: 79653-F