Mega Oportunidade Área de 19,08 Hectares Condomínio Fechado em Passo Fundo

Mega Oportunidade: Área de 19,08 Hectares para Condomínio Fechado em Passo Fundo

Apresentamos uma área nobre e com dimensões raras no mercado, perfeita para o desenvolvimento de um condomínio residencial de alto padrão ou loteamento planejado. Unindo a tranquilidade da natureza com a conveniência urbana, este é o cenário ideal para o próximo grande sucesso imobiliário da região.

📍 Localização Privilegiada e Estratégica

• Acesso Rápido e Fácil: Situada a apenas 1.500 metros da RS-153, garantindo excelente mobilidade e facilidade de escoamento e chegada.

• Conexão Direta com a Cidade: Localizada a apenas 10 minutos do centro de Passo Fundo, aproximando os futuros moradores de shoppings, hospitais, colégios e universidades.

• O Melhor dos Dois Mundos: Oportunidade de oferecer a segurança e o sossego de uma área reservada, sem abrir mão da praticidade do centro urbano.

📐 Infraestrutura e Diferenciais da Área

• Espaço Monumental: São 19,08 Hectares (190.800 m²) de área total, oferecendo enorme potencial de aproveitamento e um excelente VGV (Valor Geral de Vendas).

• Pronta para Grandes Projetos: A propriedade já conta com energia trifásica instalada, reduzindo drasticamente os custos iniciais de infraestrutura e acelerando o início das obras.

• Topografia Inteligente: Terreno com ótimas características para planejamento viário, paisagismo moderno e divisão eficiente dos lotes.

🚀 Potencial de Desenvolvimento Imobiliário

• Condomínio Fechado de Alto Padrão: Ideal para quem busca criar um refúgio seguro, com forte apelo de lazer e contato com a natureza.

• Bairro Planejado / Loteamento: Excelente viabilidade para desenhar um novo polo residencial perfeitamente integrado à região que mais cresce.

Para mais informações e agendamento de visitas:

🧑‍💼 Paulo Roberto Manfroi – Corretor de Imóveis
📞 Telefone/WhatsApp: (54) 99110 6040
🪪 CRECI: 79653-F