Apartamento Edificio Bettinelli

🔥 Oportunidade na Av. Brasil: Renda Imediata de R$ 1.800/mês ou o Seu Novo Lar!

Apartamento moderno, amplo e com localização imbatível no eixo de maior valorização de Passo Fundo. Perfeito para morar com conforto ou para investidores que buscam alta liquidez e rentabilidade garantida.

✨ Destaques do Apartamento

• 📐 Espaço Privilegiado: 101,15 m² de área global, oferecendo ambientes amplos e muito bem distribuídos.

• ☀️ Posicionamento Solar Perfeito: Excelente iluminação natural o dia todo, garantindo um ambiente aquecido e livre de umidade.

• 🛏️ Conforto para a Família: 2 dormitórios aconchegantes e 2 banheiros funcionais (praticidade total na rotina).

• 🥩 Espaço Gourmet Privativo: Sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização.

• 🚗 Vaga de Garagem: 1 vaga exclusiva, privativa e de fácil acesso.

• 💨 Comodidade: Sistema de gás central instalado, trazendo mais segurança e economia.

🏢 Estrutura do Edifício (Inaugurado em 2014)

• 🛗 Acessibilidade: Prédio moderno com elevador de última geração.

• 🎉 Lazer: Salão de festas mobiliado, perfeito para celebrar suas conquistas com amigos e familiares.

📍 Localização Imbatível: No Coração da Avenida Brasil

Morar na principal avenida de Passo Fundo significa ter tudo a poucos passos de distância:

• 🎓 Educação: Próximo às principais escolas da cidade.

• 🛒 Facilidade: Supermercados, mercados e comércio essencial colados ao edifício.

• 🚌 Mobilidade: Parada de ônibus na porta, facilitando o deslocamento para universidades e centro.

💼 Raio-X do Investidor: Rentabilidade Segura

• 📈 Facilidade de Locação: Perfil de imóvel altamente desejado por estudantes, profissionais e pequenas famílias.

• 💰 Renda Estimada: Aluguel médio praticado na região gira em torno de R$ 1.800,00 mensais.

• 📉 Vacância Mínima: A localização na Av. Brasil garante que o imóvel quase não fique desocupado.

Para mais informações e agendamento de visitas:

🧑‍💼 Paulo Roberto Manfroi – Corretor de Imóveis

📞 Telefone/WhatsApp: (54) 99110 6040

🪪 CRECI: 79653-F